Binnenkort: verhuur appartementen Hoofdstraat Epe

Binnenkort start de verhuur van 32 appartementen aan Hoofdstraat 212-1 t/m 212-32 in Epe. Reageren kan van maandag 27 juli tot en met zondag 9 augustus via onze verhuurwebsite Natuurlijkhuren.nl.

Indeling

Het nieuwe woongebouw op de hoek van de wijk Klaarbeek heeft 16 tweekamerappartementen én 16 driekamerappartementen verdeeld over zes woonlagen. Alle appartementen zijn levensloopgeschikt en hebben een (half)inpandig balkon aan de kant van de Hoofdstraat of de provinciale weg. Centraal in het gebouw is het trappenhuis met lift. De galerij ligt aan de achterzijde. De bergingen bevinden zich onderin het gebouw. Daarnaast is ook ruimte om een aantal scootmobiels te stallen. Parkeren gebeurt naast en achter het gebouw.

De appartementen zijn als volgt ingedeeld:

• 16 x tweekamerappartement type A: ca. 55 m² gebruiksoppervlakte, woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met een toilet.
• 10 x driekamerappartement type B1: ca. 72 m² gebruiksoppervlakte, woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een toilet in de badkamer geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.
• 6 x driekamerappartement type B2: ca. 65 m² gebruiksoppervlakte, woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een toilet in de badkamer geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.

De woningen zijn gasloos; koken gaat elektrisch. Een bodemwarmtepomp zorgt voor verwarming en warm tapwater en in de zomer kan deze ook koelen. Elk appartement heeft een mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning en op het dak twee zonnepanelen voor eigen gebruik.

Doelgroep en spelregels

• De appartementen zijn bedoeld voor huishoudens van maximaal twee personen en voor een brede doelgroep van woningzoekende in alle leeftijden. 
• Huurders van Triada van 65 jaar en ouder die een eengezinswoning in de gemeente Epe achterlaten, krijgen eerste voorrang - gevolgd door de overige gemeenten. 
• Daarna komen huurders van Triada van 55 jaar en ouder in aanmerking; als eerst uit de gemeente Epe en dan uit de overige gemeenten.
• Dan volgen jonge woningzoekenden in de leeftijd tussen 18 t/m 27 jaar.
• Ten slotte komen overige huurders van Triada, gevolgd door overige woningzoekenden, in aanmerking.
• Bij de volgorde van toewijzen telt de langste woonduur of inschrijfduur.

Huurprijs

• Tweekamerappartement (type A): kale huurprijs € 764,- per maand (prijspeil 2026) + servicekosten tussen € 48 tot € 63 per maand (prijspeil 2026). 
  Voor huurders met een lager inkomen (eenpersoonshuishouden tot € 27.775 per jaar of tweepersoonshuishouden tot € 37.350 per jaar) passen wij het tweehurenbeleid toe en verlagen we de huurprijs naar € 713,-.
• Driekamerappartement (type B1/B2): kale huurprijs € 875,-, € 880,- of € 932,-  per maand, afhankelijk van het aantal punten in de woningwaardering (prijspeil 2026) + servicekosten tussen € 48 tot € 63 per maand (prijspeil 2026). 

Met deze huurprijs kom je in aanmerking voor huurtoeslag (afhankelijk van leeftijd, gezinssamenstelling en inkomen).

Vervolg na 9 augustus

Je hebt twee weken de tijd om te reageren via de advertentie. Vanaf 10 augustus wijzen we de woningen toe; dit kan enkele weken duren. In oktober is er een kijk- en meetmoment voor de toekomstige huurders. De woningen worden naar verwachting in november opgeleverd. 

Meer informatie

Kijk voor meer informatie, bouwfoto's en plattegronden van de woningen op onze projectpagina.