Klimopstraat
Op de plek waar eerder 9 woningen stonden, bouwt Triada 24 levensloopgeschikte appartementen terug. De vraag naar woningen is enorm. Wij zien op deze locatie een kans om 15 huishoudens extra aan een woning te helpen.
Woongebouw
Het nieuwe woongebouw van drie lagen sluit op een natuurlijke manier aan op de bestaande omgeving. Door het gebouw in 2 delen te knippen, past het in grootte bij de bestaande blokken in de straat. Met de terugliggende tweede verdieping sluit de nieuwbouw ook in hoogte aan op de bestaande bebouwing van 2 lagen met een kap.
De vormgeving verwijst naar de architectuur van de jaren 50. Met het licht geel-bruine metselwerk en de lichte kleur van de kozijnen heeft het nieuwe woongebouw een vriendelijke, ingetogen uitstraling.
Woningtype en indeling
- 8 tweekamerappartementen (type A) met een gebruiksoppervlakte van ca. 63 m2 op de tweede verdieping met een woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer met toilet geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.
- 16 driekamerappartementen (type B) met een gebruiksoppervlakte van ca. 73 m2 op de begane grond en eerste verdieping met een woonkamer/keuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.
Alle appartementen zijn nultredenwoningen. Het gebouw is voorzien van een lift.
De individuele bergingen worden achterop het parkeerterrein gerealiseerd.
Verhuur
De 9 appartementen: 6 tweekamerappartementen en 3 driekamerappartementen zijn eind februari 2026 geadverteerd op onze verhuurwebsite Natuurlijkhuren.nl. Op dit moment zijn we in gesprek met kandidaat-huurders. De overige appartementen zijn via directe bemiddeling toegewezen aan doorstromers uit de buurt.
Huurprijzen en spelregels
- Tweekamerappartement (type A): kale huurprijs € 713,- + servicekosten € 80,- per maand (prijspeil 2026).
- Driekamerappartement (type B): kale huurprijs € 885,- + servicekosten € 80,- per maand (prijspeil 2026).
- Huishoudgrootte: maximaal 2 personen (geen inwonende kinderen).
- Voorrang voor huurders van Triada die een eengezinswoning achterlaten.
- Voorrang voor 65+ (minimumleeftijd 55+).
- In elke categorie geldt de langste inschrijfduur.
Met deze huurprijs kom je in aanmerking voor huurtoeslag (afhankelijk van leeftijd, gezinssamenstelling en inkomen).
Planning
Na het bestemmingsplan is ook de omgevingsvergunning goedgekeurd. Ter Steege Bouw Vastgoed B.V. uit Rijssen voert de bouw van de appartementen uit. Op 26 juni 2025 werd de start van de bouw onder toeziend oog van de omwonenden feestelijk gevierd met het leggen van een vloerdeel door wethouder Kerkmans en Johan Brouwer, voorzitter van de huurdersraad van Triada. De appartementen worden eind mei 2026 opgeleverd.
Circulaire sloop
In mei 2024 zijn de 9 oude huurwoningen circulair gesloopt. Dit houdt in dat onderdelen van de oude woningen, zoals kozijnen en dakbalken, opnieuw gebruikt worden, namelijk bij de bouw van een nieuwe ontmoetingsruimte in ons appartementencomplex Kuipersheem in Epe.
