Klapperdijk
Op de hoek van de W.H. van de Pollstraat en de Klapperdijk ontwikkelt Triada 17 sociale huurappartementen. Aannemer Schutte Bouw voert de bouw uit. Maandag 21 oktober start de verhuur. Reageren kan tot en met 3 november via de advertentie.
Verschillende types appartementen
Het woongebouw krijgt drie woonlagen. Er komen appartementen van verschillende groottes.
- 10 driekamerappartementen type A (75 m2): woonkamer met keuken en terras/balkon, grote slaapkamer, kleine slaapkamer, badkamer met toilet, apart toilet, witgoedruimte.
- 2 tweekamerappartementen type B (62 m2): woonkamer met keuken en terras, slaapkamer, badkamer met toilet, apart toilet, witgoedruimte.
- 3 driekamerappartementen type C (62 m2): woonkamer met keuken en terras/balkon, grote slaapkamer, kleine slaapkamer, badkamer met toilet, witgoedruimte.
- 2 vierkamerappartementen type D (81 m2): woonkamer met keuken en terras/balkon, grote slaapkamer, twee kleine slaapkamers, badkamer met toilet, apart toilet, witgoedruimte.
De tweekamerappartementen (type B) bevinden zich alleen op de begane grond, de vierkamerappartementen (type D) alleen op de verdiepingen en de driekamerappartementen (types A en C) zijn op zowel de begane grond als de verdiepingen. De galarijen op de verdiepingen zijn toegankelijk via lift en trappenhuis. Er is geen scootmobielstalling. Voor elk appartement is er een inpandige berging van ongeveer 5m2 op de begane grond. Parkeren gebeurt in de openbaar gebied.
Levensloopbestendig en energiezuinig
De levensloopbestendige woningen zijn zeer geschikt voor 55-plussers. Zij krijgen dan ook voorrang bij de toewijzing.
De appartementen zijn gasloos; koken gaat elektrisch. Een luchtwaterwarmtepomp zorgt voor verwarming en warm water. Er is vloerverwarming en mechanische ventilatie. Elk appartement heeft 2 zonnepanelen voor eigen gebruik.
Verhuur per 21 oktober
Een deel van de woningen is al toegewezen via directe bemiddeling. De 9 overige appartementen worden verhuurd via de advertentie. U kunt van maandag 21 oktober tot en met zondag 3 november reageren.
- Type A: kale huurprijs € 697 per maand, huurtoeslag mogelijk.
- Type B: kale huurprijs € 650 per maand, huurtoeslag mogelijk.
- Type C: niet meer beschikbaar.
- Type D: kale huurprijs € 879 per maand
- De servicekosten bedragen € 50,94 (begane grond) of € 60,94 (verdieping) per maand.
- De appartementen zijn geschikt voor huishoudens van 55+.
- Huurders van 55+ uit de gemeente Heerde die een eengezinswoning met minimaal 3 slaapkamers achterlaten, hebben voorrang.
- De volgordebepaling voor de toewijzing gebeurt op basis van inschrijftijd.
Voortgang
De bouw startte in maart 2024. Op 24 juli, vlak voor de bouwvak, hezen we de vlag voor het hoogste punt van de bouw. De oplevering verwachten we begin januari 2025.
Planontwikkeling
De appartementen zijn ontwikkeld in samenwerking met Theo Verburg Architecten uit Ede. Na de informatiebijeenkomsten en gesprekken in 2022 met onder meer omwonenden zijn de plannen aangepast. Zo is bijvoorbeeld de kopgevel veranderd en de indeling. Ook gebruiken we andere kleuren op de gevels.
Tegelijkertijd met de huurwoningen van Triada ontwikkelt Gemeente Heerde een multifunctionele accommodatie (MFA) in de nabije omgeving. Het gelijktijdig bouwen heeft als belangrijk voordeel dat de overlast voor omwonenden minder is.