De woningnood is hoog. Wie snel een woning nodig heeft, vindt moeilijk iets. Of betaalt al gauw de hoofdprijs en zoekt snel verder. Om op korte termijn meer betaalbare woningen te realiseren, plaatsen we aan de Haneweg in Heerde flexwoningen. Toekomstige bewoners mogen hier maximaal 2 jaar blijven wonen. We gaan ervanuit dat we hiermee weer een aantal woningzoekenden blij kunnen maken!
Wat zijn flexwoningen?
Het gaat om woningen die voor een tijdelijke periode ergens mogen staan. Meestal 10 jaar met een uitloop tot maximaal 15 jaar. Dan moeten de woningen weg van de locatie. Heel veel gemeenten in Nederland proberen zo’n project te realiseren omdat er erg veel mensen op zoek zijn naar woonruimte. Voor flexwoningen gelden andere procedures dan voor gewone nieuwbouwprojecten. Daardoor kunnen ze veel sneller gebouwd worden.
Voor wie worden de woningen gebouwd?
We bouwen de woningen voor mensen die met spoed een woning zoeken. Maar nog niet voldoende inschrijfduur hebben opgebouwd om voor vrijkomende woningen in aanmerking te komen. Bijvoorbeeld jongeren, mensen die hun relatie hebben verbroken maar ook voor iemand die hier werkt maar niet in de buurt woont. De toekomstige bewoners hebben een binding met de gemeente Heerde.
Bijvoorbeeld:
-
Een jongere die eraan toe is op zichzelf te gaan wonen.
Uw buurjongen?!
-
Iemand die hier in de buurt gaat werken en te ver weg woont om heen en weer te reizen.
Uw nicht toevallig?
-
Een man of vrouw die door een verbroken relatie dakloos is geworden.
Iemand uit uw vriendenkring misschien?
Na 2 jaar weer verhuizen
De bedoeling is dat bewoners van een flexwoning aan de Haneweg hier maximaal 2 jaar blijven wonen. Je behoudt je opgebouwde inschrijfduur! Daarmee kun je over een tijdje waarschijnlijk wèl in aanmerking komen voor een ‘gewone’ woning. En dan kunnen wij jouw woning weer verhuren aan iemand die op dat moment dringend een woning nodig heeft.
Betrokken bewoners zorgen samen voor een fijne buurt
De woningen worden gebouwd op een plek waar tot voor kort weiland was. We vinden het belangrijk dat de bewoners er samen een fijne buurt van gaan maken. Dat begint natuurlijk met elkaar ontmoeten. Triada wil hier samen met Opbouwwerk vanuit STIP aan meehelpen.
Daarnaast vinden wij het belangrijk dat het nieuwe buurtje er netjes uit blijft zien. Om hierop toe te zien, zal onze buurtbeheerder regelmatig een kijkje komen nemen.
Er zijn verschillende types woningen
Aan de Haneweg staan:
- 14 eenkamerwoningen (waarvan 4 bovenwoningen). Deze woning is geschikt voor een eenpersoonshuishouden en heeft een woonkamer met keukenblok, een slaapruimte, een badkamer met toilet en een klein terras of balkon.
- 8 driekamerwoningen (waarvan 2 bovenwoningen). Deze woning is geschikt voor twee- of driepersoonshuishoudens en heeft een woonkamer met keukenblok, twee kleine slaapkamers, een badkamer met toilet en een klein terras of balkon.
- 2 gezinswoningen. De gezinswoningen worden via directe bemiddeling verhuurd; één ervan wordt ingezet als zogenaamd "Parentshouse".
De woningen op de begane grond hebben een terras, de bovenwoningen een balkon. De bovenwoningen zijn toegankelijk via een trap. De woningen zijn niet of zeer beperkt rolstoeltoegankelijk.
Voor elk appartement is er een berging op het terrein. Parkeren gebeurt in parkeervakken op het terrein.
Een warmtepomp zorgt voor verwarming; deze kan ook licht koelen. Het water wordt elektrisch verwarmd. Elke woning heeft zonnepanelen voor eigen gebruik.
De woning is al deels ingericht
Op de vloer ligt al vloerbedekking in een neutrale kleur. De wanden zijn uitgevoerd in houtvezelplaat. Deze mag je niet sausen of behangen. Je mag wel iets ophangen. De keuken is al voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Denk bij de inrichting en aanschaf van spullen aan de kringloop, Marktplaats en de weggeefhoek. Hier vind je vaak leuke spullen voor een klein prijsje. Hierdoor kun je met een beperkt budget een gezellige plek voor jezelf maken!
Alle woningen zijn inmiddels verhuurd
De woningen werden geadverteerd op onze website. Reageren kon van maandag 9 september tot en met zondag 22 september. Begin december worden de woningen opgeleverd.
Toewijzing en loting
Je komt in aanmerking voor een flexwoning als je:
- maximaal 5 jaar inschreven staat bij Triada;
- actief reageert op ons woningaanbod;
- een binding hebt met Heerde.
Een binding met Heerde kan het volgende inhouden:
- Je woont minimaal 3 jaar in een legale woonruimte.
- Je hebt hier een groot deel van je leven gewoond, maar in verband met bijvoorbeeld studie woon je tijdelijk buiten Heerde.
- Je werkt in de gemeente Heerde om te voorzien in je levensonderhoud.
- Je verleent intensieve mantelzorg in Heerde.
11 woningen zijn toegewezen aan degene met de langste inschrijfduur (maximaal 5 jaar). De andere 11 woningen zijn via een loting toegewezen. Ons systeem bepaalt willekeurig wie de woning krijgt. De inschrijfduur is niet bepalend.
Huurprijzen
- Eenkamerwoning: kale huurprijs € 547,00 per maand.
- Driekamerwoning: kale huurprijs € 650,00 per maand.
- Servicekosten € 6,14 per maand.
Met deze huurprijzen kom je in aanmerking voor huurtoeslag (afhankelijk van je leeftijd en inkomen).
Op jezelf wonen kost veel geld
Bereid je goed voor. Kijk eens op de website: Persoonlijk Budgetadvies (nibud.nl)
