Ons kantoor is op dit moment te groot voor hoe wij het gebruiken, daarom gaan we verbouwen.
We blijven telefonisch en via Webchat en Whatsapp bereikbaar zoals u van ons gewend bent!
Wilt u langskomen op kantoor? Maak dan eerst een afspraak via 0578 - 67 66 66.
Wat gebeurt er als u bovenaan de lijst komt?
Dan bent u kandidaat voor de woning. Wij bieden u de woning per brief of e-mail VOORLOPIG aan. Daarna controleren we uw gegevens. Wij wijzen woningen namelijk 'passend' toe. Dat betekent vooral dat uw inkomen niet te hoog of te laag mag zijn. Lees hieronder verder welke gegevens wij van u nodig hebben.
Gefeliciteerd! Wij nemen contact met u op om de opleverdatum af te spreken.
Daarna krijgt u een e-mal met de afgesproken datum, de eerste verhuurnota en de (concept)huurovereenkomst.
De oplevering, het ondertekenen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht vinden plaats in de woning. Dat geldt ook voor de betaling van de eerste verhuurnota.
1. Uw inkomensgegevens:
Triada wijst woningen passend toe. Dat betekent dat uw inkomen niet te hoog of te laag mag zijn. Wij vragen daarom om uw inkomensgegevens:
a. De definitieve aanslag inkomstenbelasting (de nieuwste), óf een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Die kunt u opvragen bij www.belastingdienst.nl.
b. Uw 3 laatste loonstroken of uitkeringsspecificaties. Werkt u als zelfstandige? Overleg dan eerst met ons.
2. Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) van uzelf en van uw partner.
Let op:
Het uittreksel moet nieuw zijn. U vraagt dit aan bij uw gemeente. Maak direct een afspraak bij de afdeling Burgerzaken om dit uittreksel op te halen. Vraagt u het niet via de website van de gemeente aan! Dat duurt te lang!
3. Andere verhuurder?
Hebt u in de afgelopen 2 jaar woonruimte gehuurd bij een andere verhuurder dan Triada?
Neem dan van alle verhuurders een verhuurdersverklaring mee.
U krijgt een telefoontje van ons en een bevestiging per e-mail.
Ja. U kunt zelf een afspraak maken met de huidige huurder. U vindt het telefoonnummer van de huidige huurder in de aanbiedingsbrief.
U levert dan bij ons de inkomensverklaring of definitieve aanslag van de Belastingdienst in.
Wij controleren daarmee of uw inkomen past bij de aangeboden woning. Ook uw huidige inkomen telt mee.
Na de sluitingsdatum ontvangt de eerste kandidaat binnen enkele werkdagen een e-mail van ons. Ook proberen wij de kandidaat te bellen. Weigert de kandidaat de woning of wijzen wij de woning toch niet toe? Dan benaderen wij de volgende kandidaat. De kandidaten die niet in aanmerking komen worden niet benaderd.
Bel ons op telefoonnummer 0578 - 67 66 66. Wij kijken of er een mogelijkheid is om u uitstel te geven.
Een woning wordt aangeboden aan degene met de langste inschrijfduur. Mensen met urgentie gaan voor.
Nee, wij bieden één woning tegelijk aan. Staat u voor meerdere woningen tegelijk bovenaan, dan nemen wij contact met u op. U moet dan wel direct kiezen voor welke woning u een aanbieding wilt kriigen.
U kunt alleen naar een woning verhuizen met een huurprijs die past bij uw inkomen. Controleer of de huur van de woning past bij uw inkomen door de Inkomenscheck te doen.
Uw inkomen en leeftijd, het inkomen van uw eventuele partner en ook het totale aantal personen van uw huishouden spelen daarbij een rol.
Passend toewijzen betekent dat wij al onze sociale huurwoningen moeten verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet past bij de huurprijs. Zo wil de overheid voorkomen dat mensen met lage inkomens in te dure huurwoningen wonen.
Wij zijn wettelijk verplicht om woningen passend toe te wijzen.
Wij bieden woningen aan op basis van inschrijvingsduur. Op welke plaats u eindigt, hangt af van wie er op de woning reageren en van hoe lang die personen ingeschreven staan. Dit kan per keer verschillen.
Bijvoorbeeld:
Er reageren 20 mensen op de woning. 1 van hen staat langer ingeschreven dan u. U eindigt op plaats 2.
De volgende keer reageren er weer 20 mensen. 5 van hen staan langer ingeschreven dan u. U eindigt op de 6de plaats. Daarna reageren er weer 20 mensen op een derde woning. U staat het langst ingeschreven. U eindigt op plaats 1 en bent kandidaat voor de woning.