Triada verkoopt af en toe huurwoningen. En soms bieden wij huurders aan om hun eigen woning te kopen.
Als u een woning wilt kopen zijn er allerlei zaken waar u over na moet denken. Wat voor woning wilt u kopen? Waar wilt u wonen? Hoe wilt u de financiële kant regelen?
Hebt u nog vragen over het kopen van een woning van Triada? Wij zijn u graag van dienst.
Voor de verkoop zelf hebben wij afspraken met de makelaars die onze woningen verkopen. Kijk daarom op hun websites en neem contact op met de makelaar als u een woning wilt kopen. In de advertenties van de makelaars staat de eerste week bij woningen van Triada: 'Huurders van Triada hebben voorrang tot (datum)'.
De Haan Makelaars in Epe
Voor woningen van Triada in Epe, Oene , Emst en Vaassen.
0578 - 61 30 00
epe@dh-makelaars.nl
Moza Makelaardij in Wapenveld
Voor woningen van Triada in Hattem, Wapenveld, Veessen en Heerde.
038 - 447 99 55
info@moza.nl
Er is een wooncrisis. De nood op de huurwoningmarkt is zo hoog geworden dat Triada maatregelen moet nemen. Hoe meer huurwoningen, hoe beter het is. Daarom vermindert Triada de verkoop van woningen. Waar ieder jaar ongeveer 40 woningen naar de koopmarkt gingen, is dit aantal nu sterk teruggebracht. Dat betekent ook dat een aantal huurders de 'eigen' huurwoning niet meer kan kopen.
Soms kunnen huurwoningen van Triada worden gekocht. Wilt u weten of dat ook voor uw woning geldt? Stuur uw vraag dan per e-mail naar welkom@triada.nl.
Wij willen voldoende sociale huurwoningen houden voor mensen met een lager inkomen. Daarom kan niet iedereen zijn of haar huurwoning kopen. Om de twee of drie jaar bepalen wij welke woningen we gaan verkopen. Als uw woning niet geselecteerd is, dan blijft het een huurwoning. Wilt u een andere woning van ons kopen? Wij bieden woningen aan via en De Haan Makelaars in Epe. Onze huurders krijgen de eerste week vanaf de advertentiedatum voorrang bij het kopen van een woning van Triada.
Vanwege de wooncrisis willen we minder woningen verkopen. Hoe lang de wooncrisis nog duurt, weten we niet. We kunnen daarom niet zeggen wanneer (en óf) een woning weer te koop komt.
Triada koopt alleen woningen terug die in het verleden verkocht zijn met een erfpachtconstructie. Is dat bij u het geval? Stuur uw verzoek dan per e-mail naar welkom@triada.nl. Vergeet niet uw contactgegevens te vermelden. Wij bellen u dan over de voorwaarden en vertellen u hoe het verder gaat.
De woningen die wij te koop aanbieden vindt u op de website van Funda en op de website van de plaatselijke makelaars waar wij mee werken. Voor de gemeente Epe is dat De Haan Makelaars in Epe. Voor de gemeenten Hattem en Heerde is dat Moza Makelaardij in Wapenveld. Zij adverteren de woningen ook in de Schaapskooi.
U kunt uw klacht via de website indienen. Zodra wij uw klacht ontvangen hebben, nemen wij contact met u op.
Voor het passeren van de leveringsakte werken wij met vaste lokale projectnotarissen. Voor een hypotheekakte kunt u zelf een notaris kiezen.
Dat kunnen wij helaas niet voor u regelen. U kunt daarvoor contact opnemen met de gemeente.
Ja, dat kan. Wij werken met vraagprijzen in plaats van een vaste koopsom. De vraagprijs bepalen wij aan de hand van het taxatierapport. Dit rapport stelt een onafhankelijk taxateur voor ons op. Ook stemmen wij de vraagprijs verder af met onze plaatselijke makelaar.
Daarvoor kunt u contact opnemen met de plaatselijke makelaars. Voor de gemeente Epe is dat De Haan Makelaars in Epe, bereikbaar op telefoonnummer 0578 - 61 30 00. Voor de gemeenten Hattem en Heerde is dat Moza Makelaardij in Wapenveld, bereikbaar op telefoonnummer 038 - 447 99 55.
Voor de verkoop van een woning laten wij een taxatierapport opstellen door een onafhankelijke taxtateur. Dit is een objectieve waardebepaling van het onroerend goed. De taxatiewaarde bepaalt de vraagprijs van de woning. De taxatie wordt gedaan door een andere makelaar dan onze verkopende makelaar. Het taxatierapport is een jaar geldig.
Een koopovereenkomst is een overeenkomst tussen een koper en verkoper. In de overeenkomst staat dat de verkoper het eigendom overdraagt aan de koper tegen een afgesproken prijs.
Huurders van Triada krijgen voorrang tot de uiterste reactiedatum. Deze datum staat in de advertentie van de makelaar. Overigens mag iedereen reageren, ook wie geen huurder is.
U moet de huur opzeggen binnen 3 maanden nadat u de akte van levering bij de notaris hebt ondertekend. De huur stopt dan uiterlijk binnen 4 maanden na de ondertekening.
Nee, alleen huurders krijgen voorrang bij het kopen van een woning uit de vrije verkoop. Hun kinderen, familieleden en andere relaties niet.
Wij hebben alleen plattegronden. Voor een constructietekening verwijzen wij u naar de gemeente.