Zelf klussen

Zelf klussen aan een huurwoning, wat zijn de spelregels? 

Het ligt eraan: gaat het om iets kleins, waarvan u zelf de sporen weer kunt herstellen als u verhuist? Of gaat het om een grotere aanpassing?

Klein

Gaat het bijvoorbeeld om een paar gewone schroefgaten in een gladde muur? Dan hoeft u niet te bellen. Maar denk wel even na voordat u in tegelwerk boort: in principe moet u tegelwerk herstellen. Soms kan dat plaatselijk. Dit is uiteindelijk ter beoordeling van de opzichter. Daarnaast kan er leidingwerk weggewerkt zijn achter wandtegels. Neem bij twijfel altijd even contact op met onze opzichter.

Groot

Gaat het om méér dan een kleine aanpassing? Wilt u iets maken dat 'vastzit' aan de woning en dat niet zonder schade weer verwijderd kan worden? Of wilt u iets maken in de tuin, of aanbouwen aan of rond de woning? Log dan in en doe eerst een aanvraag voor woningverbetering. 

Altijd eerst aanvragen

Er zijn ook woningaanpassingen die u altijd eerst bij Triada moet aanvragen.

Veel gevraagd over Zelf klussen

Heb ik toestemming nodig om zelf te klussen in mijn woning?

Voor sommige klussen wel. Maar voor een aantal klussen hoeft dat niet en kunt u direct aan de slag.

Hoe vraag ik toestemming om zelf te klussen?

Voor bepaalde klussen hebt u altijd eerst onze toestemming nodig. Dat kunt u doen met een aanvraag voor Zelf Klussen. Log daarvoor eerst in in MijnTriada.

Ik wil een sleutelkluisje (laten) ophangen bij de toegangsdeur van mijn woongebouw. Mag dat?

Dit kan alleen in overleg met ons en na schriftelijke toestemming. Stuur uw aanvraag per e-mail naar kcp@triada.nl

Kan ik ook een rolluik aan mijn woning krijgen?

Een rolluik moet u zelf aanschaffen en (laten) plaatsen. Vergeet niet om vooraf schriftelijk toestemming aan ons te vragen. Dit kunt u doen door een e-mail te sturen naar kcp@triada.nl.

Mag ik een muur verwijderen in mijn woning?

Log in bij MijnTriada en vraag toestemming aan. U krijgt dan een reactie van de opzichter die uw aanvraag beoordeelt. 

Mag ik een serre aan mijn woning bouwen?

Stuur een e-mail met uw verzoek naar kcp@triada.nl. De opzichter neemt dan contact met u op over de mogelijkheden en voorwaarden. 

Mag ik zelf zonnepanelen op mijn woning plaatsen?

Dat mag, maar daarvoor moet u bij ons wel toestemming vragen. Het kan namelijk zijn dat wij planmatig zonnepanelen gaan plaatsen. Of dat we een dakrenovatie moeten uitvoeren. Wij vergoeden dan niet uw kosten voor zonnepanelen. 

Onderhouden jullie de aanpassingen die ik zelf in mijn woning gedaan heb?

Nee, daarvoor bent u zelf verantwoordelijk. Ook het vervangen is voor uw eigen rekening.

Voor welke bouwwerken heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Voor sommige bouwkundige klussen hebt u vooraf toestemming van ons nodig. Bijvoorbeeld als u een serre wilt plaatsen. Doe daarvoor een aanvraag op deze website bij Zelf Klussen.  

Het kan zijn dat u ook een omgevingsvergunning van uw gemeente moet hebben. Vraag dit na bij uw gemeente of kijk op Omgevingsloket online.

Hebt u een omgevingsvergunning nodig? Stuur ons dan altijd een kopie zodra u deze hebt ontvangen. De kosten van gemeentelijke vergunningen zijn voor uw rekening.

U mag pas starten met de klus nadat u de vergunning hebt ontvangen. Geeft de gemeente geen vergunning? Dan krijgt u van ons geen toestemmig voor het uitvoeren van de klus.

Wanneer krijg ik een reactie op mijn aanvraag zelf klussen?

Na ontvangst van uw aanvraag, nemen wij binnen een week contact met u op. Afhankelijk van de klus kunt u meteen aan de slag of komt een medewerker van ons bij u thuis. U krijgt altijd een bevestiging of afwijzing van uw aanvraag.

Wanneer moet ik een vakman inschakelen voor een klus?

Gaat het om bouwkundige verandering in of aan uw woning? Dan moet u eerst toestemming vragen aan Triada. Dat geldt ook voor een wijziging aan de installaties in de woning zoals de cv-, elektra- en gasinstallatie, waterleiding en riolering.

Welke klussen mag ik niet zelf doen?

U mag geen klussen uitvoeren:

  • waardoor wij de woning niet meer opnieuw kunnen verhuren 
  • die tot een waardedaling van de woning leiden 
  • die tot gevaarlijke situaties leiden
  • die in strijd zijn met ons beleid 
  • die niet volgens de bouwregelgeving worden uitgevoerd 
  • waardoor wij het normale onderhoud niet meer of niet goed kunnen uitvoeren